Real estate & hospitality

Our approach

Supportiamo clienti italiani ed esteri in ogni segmento del settore del real estate, dalla destinazione residenziale a quella commerciale, dall’industriale al ricettivo, assistendoli dalla fase di studio preliminare del deal fino alla sottoscrizione ed esecuzione di contratti volti al trasferimento della proprietà, costituzione di diritti reali o personali ed alle altre fattispecie contrattuali, tipiche e atipiche, secondo le best practices di mercato. Partecipiamo attivamente, anche con il sostegno di partner tecnici ed esperti di diritto amministrativo, anche nelle valutazioni sulla fattibilità tecnica e progettuale del deal, nonché nei rapporti con le autorità amministrative e, in generale, gli enti pubblici, ai fini dell’ottenimento dei necessari provvedimenti edilizi ed urbanistici. Negli anni abbiamo maturato una considerevole esperienza nel settore hospitality, supportando sul piano legale e fiscale primari operatori del settore sia italiani che esteri negli investimenti sul territorio italiano.

PRACTICES

• • Predisposizione della documentazione preliminare per la valutazione di progetti immobiliari;
  • Contratti per il trasferimento di diritti di proprietà e diritti reali minori aventi ad oggetto beni immobili; 
  • Costituzione di veicoli societari per l’acquisizione di diritti nell’ambito di progetti immobiliari;
  • Assistenza in operazioni di compravendita di partecipazioni sociali di società operanti nel settore immobiliare, nonché nelle relative attività di due diligence; 
  • Assistenza in operazioni di joint venture con operatori terzi, sia nazionali che internazionali; 
  • Contrattualistica per la progettazione, realizzazione, development e manutenzione di beni immobili; 
  • Contrattualistica per il godimento di immobili a diversa destinazione d’uso, sia di natura tipica (contratti di locazione e “grandi locazioni”) sia atipica (contratti di property management, contratti di service); 
  • Assistenza nella negoziazione di contratti relativi al segmento del hospitality, tra cui accordi di sviluppo immobiliare e per la conduzione di attività ricettive (contratti di locazione, cessione di aziende, franchising e management alberghiero); 
  • Assistenza nell’assunzione di indebitamento dedicato al deal immobiliare, nonché in fase di costituzione di eventuali vincoli a garanzia degli impegni assunti, tra cui atti di ipoteca.